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Datenschutz


Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:

Heimatt Gruppe
Datenschutzverantwortlicher
Habsburgerstrasse 12
6003 Luzern

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www.heimatt.ch

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Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von LinkedIn unter: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit ohne Vorankündigung anpassen. Es gilt die jeweils aktuelle, auf unserer Website publizierte Fassung. Soweit die Datenschutzerklärung Teil einer Vereinbarung mit Ihnen ist, werden wir Sie im Falle einer Aktualisierung über die Änderung per E-Mail oder auf andere geeignete Weise informieren.

Fragen an den Datenschutzbeauftragten

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Luzern, 21.05.2019
Quelle: SwissAnwalt


Onlineschalter

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Unsere Antworten auf Ihre Immobilienfragen – bedienen Sie sich!

Wir wollen unseren Mietern und Liegenschaftsbesitzern stets möglichst schnell zur Seite stehen. Die hier erhältlichen Formulare, Checklisten, Tipps & Tricks helfen Ihnen in vielen Fällen weiter. Sie möchten uns eine Mitteilung senden? Benutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

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Anmeldung Mietinteressenten

Sie möchten sich für eine unserer Mietwohnungen bewerben? Dann senden Sie uns dieses Formular vollständig ausgefüllt mit einer Kopie Ihrer Betreibungsauskunft.

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Umzugs-Checkliste

Rund um einen Wohnungswechsel kann es oft ganz schön hektisch zugehen. Diese vier Seiten helfen Ihnen, beim Umzug Punkt für Punkt an alles Wichtige zu denken.

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Wohnungsübergabe-Checkliste

Zieht man aus der Wohnung aus, stehen plötzlich zahlreiche nicht ganz alltägliche Aufgaben an. Mit unserer Checkliste können Sie diese eine nach der anderen abhaken.

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Laminatpflege-Tipps

Laminat ist ein dauerhafter, pflegeleichter Bodenbelag. Dennoch lohnt es sich, ein paar Pflegehinweise zu beachten, dann macht er noch länger Freude.

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Lüftungs-Tipps

Nicht nur Menschen, auch Wohnungen brauchen Luft zum Atmen. Wer richtig lüftet, hält die Feuchtigkeit im Zaum und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

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Heizungskeller-Tipps

Hätten Sie gewusst, dass Sie neben der Heizung keine Wäsche aufhängen sollten? Doch im Heizungskeller gilt es noch ein paar weitere Dinge zu beachten.

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Pflanzen-Infos

Pflanzen ums Haus, so schön sie sind, können auch stören. Wir erklären Ihnen, was Sie tolerieren müssen – und wogegen Sie sich mit Recht wehren können.

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Mietrecht-Infos

Niemand muss seine Wohnung mit Samthandschuhen anfassen. Doch wer weiss, was von Rechts wegen erlaubt ist (und was nicht), kann sich Ärger ersparen.

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Diese klugen Köpfe betreuen Sie und Ihre Immobilie.

Immo123 ist ein Unternehmen der Heimatt Gruppe. Wir verstehen uns deshalb als ein grosses Team, das sich gegenseitig unterstützt, berät und entlastet. Alle Mitarbeitenden der ganzen Heimatt Gruppe finden Sie unter nachfolgendem Link:

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    Termine nach Vereinbarung während der Geschäfts­öffnungszeiten. Montag bis Freitag, 8 bis 12 Uhr und 13.30 bis 17 Uhr.


    Verkauf

    Verkauf


    Mit uns ist Ihre Liegenschaft so gut wie verkauft.

    Wenn Sie eine Liegenschaft veräussern wollen, dann ist das vielleicht – wie bei den meisten anderen Leuten auch – das einzige Mal in Ihrem Leben. In Anbetracht der hohen Komplexität des Immobilienmarkts könnte es für Sie also von Vorteil sein, sich in diesem Prozess von uns als kompetentem Partner begleiten zu lassen. Gerne informieren wir Sie unverbindlich.

    Liegenschaftsbewertung

    Viele Parameter führen zum Wert einer Liegenschaft. Wir organisieren diese Werte, analysieren sie und können Ihnen so umgehend den genauen Marktwert präsentieren.

    Vermarktung

    Je nach Art und Grösse Ihrer Liegenschft realisieren wir Massnahmen wie Inserate, Online-Kampagnen oder Werbebroschüren, um die richtigen Zielgruppen dafür zu interessieren.

    Besichtigung

    Damit sich die potenziellen Mieter vor Ort ein Bild ihres möglichen Zuhauses machen können, organisieren wir für Sie Besichtigungen, die Ihr Mietobjekt ins beste Licht stellen.

    Käuferselektion

    Sie sollen nicht die Qual, sondern die Wahl haben, wer Ihre Liegenschaft sein Eigentum nennen darf. Wir sorgen dafür, dass wirklich nur reelle Interessenten zum Zug kommen.

    Finanzierungsberatung

    Wir erstellen zusammen mit dem Kaufinteressenten das Budget, überprüfen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und schlagen ein Finanzierungs-/Hypothekenmodell vor.

    Verkaufsabwicklung

    Nach der Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten erstellen und beurkunden wir die Verträge und übergeben das Objekt der Käuferschaft.

    Kaufobjekte

    Sie möchten selbst eine Immobilie erwerben? Vielleicht ist Ihre Suche schon bald zu Ende. Hier finden Sie unser aktuelles Angebot an Kaufobjekten.

    Miet- und Kaufobjekte

    Wiedervermietung

    Wiedervermietung


    Wir machen Ihre Wohnung für neue Mieter bereit.

    Sie haben bereits eine Liegenschaft und möchten diese weiterhin vermieten? Gerne übernehmen wir alle Arbeiten und Formalitäten für Sie – von der Ausschreibung von Wohnungen auf den beliebten Wohnungsportalen über die Mieterselektion bis hin zur Vertragsabwicklung und der Wohnungsübergabe.

    Sanierung

    In enger Zusammenarbeit mit Ihnen bringen wir Ihr Mietobjekt wieder in einen tadellosen Zustand. Genau nach Ihrem Budget – und so, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

    Vermarktung

    Je nach Art und Grösse Ihrer Liegenschft realisieren wir Massnahmen wie Inserate, Online-Kampagnen oder Werbebroschüren, um die richtigen Zielgruppen dafür zu interessieren.

    Besichtigung

    Damit sich die potenziellen Mieter vor Ort ein Bild ihres möglichen Zuhauses machen können, organisieren wir für Sie Besichtigungen, die Ihr Mietobjekt ins beste Licht stellen.

    Mieterselektion

    Sie sollen nicht die Qual, sondern die Wahl haben, wer Ihre Liegenschaft sein Zuhause nennen darf. Wir sorgen dafür, dass wirklich nur reelle Interessenten zum Zug kommen.

    Vertragsabwicklung

    Wir führen die Verhandlungen mit den Interessenten, arbeiten die Mietverträge und allfällige Zusatzverträge aus und stellen das Mietzinsdepot gemäss OR sicher.

    Übergabe

    Nach erfolgreicher Vertragsunterzeichnung organisieren und überwachen wir den Einzug und übergeben das Mietobjekt an den Mieter, einschliesslich Erstellung des Protokolls.

    Mietobjekte

    Sie möchten selbst eine Wohnung bzw. Büro- oder Gewerbeflächen mieten? Vielleicht ist Ihre Suche schon bald zu Ende. Hier finden Sie unser aktuelles Angebot an Mietobjekten.

    Miet- und Kaufobjekte

    Erstvermietung

    Erstvermietung


    Von Vermarktung bis Vertragsabschluss sind Sie in guten Händen.

    Zufriedene Mieter sind auch für Sie ein Gewinn. Denn sie machen Ihnen wenig Sorgen während der Mietdauer – und sie ersparen Ihnen die Umtriebe bei verfrühtem Auszug. Solche Mieter finden wir für Sie. Auch finden wir den richtigen Weg durchs Dickicht der immer komplexer werdenden Mietgesetzgebungen. Kurz: Sie werden mit uns zufrieden sein.

    Analyse

    Mithilfe verschiedener Faktoren, unter anderem der aktuellen Marktsituation und der lokalen Gegebenheiten, ermitteln wir den angemessenen, einträglichen Mietzins Ihrer Liegenschaft.

    Vermarktung

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    Miet- und Kaufobjekte

    Gewerberäume

    Gewerberäume


    Ihrem Raum widmen wir viel von unserer Zeit.

    Immo123 bewirtschaftet für Sie Gewerberäume. Als Spezialisten unseres Fachs behandeln wir jedes uns anvertraute Objekt ganz wie unser eigenes. Um auch Ihre Gewerbeliegenschaft maximal effizient zu betreuen, gehen wir nach streng betriebswirtschaftlichen Methoden vor, messen regelmässig unsere Leistungen und optimieren fortlaufend unsere Prozesse.

    Mieterbetreuung

    Freundlicher Vermittler zwischen allen Parteien, das ist unsere Rolle. Diese Aufgabe ist erfüllt, wenn Sie und die Mieter Ihrer Liegenschaft restlos zufrieden sind.

    Unterhalt & Reparaturen

    Unser prompter Einsatz garantiert, dass Liegenschaften ihren Wert behalten und Schäden, wenn auch nie ganz vermeidbar, so doch lange kein Thema sind.

    Liegenschaftsbuchhaltung

    Damit alle Zahlen stimmen, kümmern wir uns um Budgeterstellung, Rechnungsstellung, Inkasso und Buchführung wie auch um die Erstellung der Jahresrechnung.

    Steuern

    Das gute Jahresergebnis Ihrer Liegenschaft soll nicht durch überrissene Forderungen getrübt werden. Unser Rechts-Know-how erspart Ihnen unnötige – und ungerechtfertigte – Kosten.

    Wertvermehrung

    Wenn wir Ihre Liegenschaft bewirtschaften, behalten wir immer unser oberstes Ziel im Auge: Sie soll langfristig und nachhaltig eine marktgerechte Rendite erzielen.

    Baumanagement

    Bei der Teil- oder Totalrenovation Ihrer Liegenschaft übernehmen wir für Sie die Koordination der Arbeiten und die Kontakte mit Handwerkern, Architekten und Behörden.


    Mietwohnungen

    Mietwohnungen


    In der Rundum-Betreuung sind wir ganz zu Hause.

    Immo123 bewirtschaftet für Sie Mietwohnungen. Als Spezialisten unseres Fachs behandeln wir jedes uns anvertraute Objekt ganz wie unser eigenes. Und wir betreuen es umfassend. Denn wir wissen genau, was dafür zu tun ist – von der Erstellung der Mietverträge über die Hauswartung und das Mietzinsinkasso bis hin zum Projektmanagement bei Renovationen.

    Mieterbetreuung

    Freundlicher Vermittler zwischen allen Parteien, das ist unsere Rolle. Diese Aufgabe ist erfüllt, wenn Sie und die Mieter Ihrer Liegenschaft restlos zufrieden sind.

    Unterhalt & Reparaturen

    Unser prompter Einsatz garantiert, dass Liegenschaften ihren Wert behalten und Schäden, wenn auch nie ganz vermeidbar, so doch lange kein Thema sind.

    Liegenschaftsbuchhaltung

    Damit alle Zahlen stimmen, kümmern wir uns um Budgeterstellung, Rechnungsstellung, Inkasso und Buchführung wie auch um die Erstellung der Jahresrechnung.

    Steuern

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    Wertvermehrung

    Wenn wir Ihre Liegenschaft bewirtschaften, behalten wir immer unser oberstes Ziel im Auge: Sie soll langfristig und nachhaltig eine marktgerechte Rendite erzielen.

    Baumanagement

    Bei der Teil- oder Totalrenovation Ihrer Liegenschaft übernehmen wir für Sie die Koordination der Arbeiten und die Kontakte mit Handwerkern, Architekten und Behörden.

    Erbgemeinschaft

    Wenn immer möglich, soll eine Liegenschaft in geteiltem Besitz eine Win-win-Situation für alle Parteien darstellen. Auch dafür setzen wir uns mit all unserem Know-how ein.